compra-vendita, locazione, amministrazione e costruzione di immobili, finanziamento e partecipazione a tali imprese nonché commerciali, industriali e finanziarie di ogni genere, ed in particolare l'acquisto della particella in territorio del comune di Lugano N. 1951, di proprietà del dott. Ugo Gianella di mq. 686 per il prezzo di CHF 200'000.--