Die Genossenschaft erstellt, vermietet und verkauft innovative Wohnungen im urbanen Umfeld. Sie kann zu diesem Zweck unbebaute und bebaute Liegenschaften und Baurechte erwerben, belasten und veräussern. In Wohnliegenschaften können auch Gewerberäume vermietet werden. Die Genossenschaft bezweckt, ihren Mitgliedern Wohnraum zu vermitteln. Die Tätigkeit der Genossenschaft ist nicht gewinnstrebig. Soweit die Genossenschaft für Liegenschaften Unterstützungsleistungen der Stadt Zürich erhält, richtet sich die Genossenschaft für diese Liegenschaften nach den städtischen Auflagen betreffend die Auflagen für die von der Stadt Zürich unterstützten gemeinnützigen Wohnbauträgern. Die Mitglieder sind verpflichtet, die von ihnen gemieteten Wohnungen selber zu bewohnen. Ausnahmen können von der Genossenschaft bewilligt werden. Im Hinblick auf das Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland müssen die Wohnungen Mitgliedern ausländischer Nationalität als Hauptwohnung am Ort ihres rechtmässigen und tatsächlichen Wohnsitzes dienen.