en Suisse et à l'étranger, toutes activités dans les domaines de la prise et de l'administration de participations industrielles ou financières, à l'exclusion de toutes opérations immobilières en Suisse et de toute prise de participation dans des sociétés immobilières en Suisse, à l'exception des opérations et participations relatives à des immeubles à affectation exclusivement commerciale.